Waardebepaling: TIOX

Het systeem TIOX is volledig operationeel en ook diverse taxatieapplicaties bieden een directe aansluiting op de webservices. Inmiddels is de grens van 10.000 taxaties met TIOX ruim overschreden. In samenwerking met de VNG is de volgende tekst aan de vakpers aangeboden. De VNG heeft een systeem laten ontwikkelen voor het geautomatiseerd toepassen van de landelijke taxatiewijzers. Dit succesvolle ICT-project bij de overheid maakt landelijk uniforme taxaties mogelijk van ruim 300.000 agrarische en incourante objecten. 

• Lees verder

Meetinstructies oppervlakte en inhoud bijgesteld

Voor veel toepassingen is de grootte van een woning van belang. Zeker ook bij de taxatie en verkoop van woningen is de grootte van de woning een belangrijk gegeven. In toenemende mate wordt de gebruiksoppervlakte gebruikt om de grootte van woningen bij transacties en taxaties aan te geven. Daarom hebben bedrijfsleven en overheid betrokken bij taxatie van woningen afspraken gemaakt over de meting van de gebruiksoppervlakte van woningen.

Eind 2008 hebben NVM, VastgoedPro, VBO, VNG en de Waarderingskamer een uniform hulpmiddel voor meten van de gebruiksoppervlakte van woningen beschikbaar gesteld. Inmiddels is deze meetinstructie bijgesteld. Verder is er parallel een concept-meetinstructie voor de bruto-inhoud gemaakt. Ook dit concept is inmiddels op basis van gebruikservaringen een keer bijgesteld. NEN 2580 De afspraken staan in een praktische instructie voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte van woningen met behulp van de vernieuwde norm NEN 2580.

• lees verder: Meetinstructie voor makelaars

• Meetinstructies oppervlakte en inhoud bijgesteld

Verstrekken van WOZ-waarden aan notarissen, banken en verzekeraars 

Vanaf 1 januari 2010 kunnen notarissen, hypotheekverstrekkers en banken onder bepaalde voorwaarden de WOZ-waardes opvragen bij de gemeente. Deze maatregel, die is getroffen in verband met de bestrijding van de vastgoedcriminaliteit, betekent extra werk voor gemeenten. 

• lees verder 

• lees ook Gegevensuitwisseling: notarissen, banken en verzekeraars, NHG

OZB koppelen aan energielabel?

Creative City Lab heeft een nieuw idee bedacht waarbij de onroerendzaakbelasting (OZB) wordt gekoppeld aan het energielabel. Het voorgestelde beleid houdt in dat voor woningen die vanaf heden gekocht worden een laag OZB-tarief geldt bij een goed energielabel, een hoog OZB-tarief bij een slecht energielabel en het hoogste OZB-tarief bij het ontbreken van een energielabel. De OZB-kosten wordt een interessant gesprekonderwerp voor de makelaar bij de verkoop van een huis.

• lees verder