Geactualiseerd in de kennisbank ElsevierWOZ [27-nov-2009]

• Marktanalyse en marktgegevens 

——————

Waardebegrippen in de Wet WOZ

Voor de waardering in het kader van de Wet WOZ is het noodzakelijk dat het waardebegrip dat wordt gehanteerd, eenduidig is teneinde de met deze wet beoogde uniforme waardevaststelling te bereiken.

De verschillende waardebegrippen worden voor verschillende onroerende zaken toegepast. In sommige gevallen zullen twee taxaties met verschillende begrippen worden uitgevoerd om vast te stellen welk waardebegrip uiteindelijk van toepassing is.

• lees verder

Informatieverplichtingen

In bepaalde gevallen kan het voor een juiste waardebepaling noodzakelijk zijn inlichtingen van derden te vragen. Om te voorkomen dat door het niet verlenen van deze medewerking problemen zouden ontstaan bij een juiste waardering, is in artikel 31 Wet WOZ de mogelijkheid geopend om bij algemene maatregel van bestuur regels te stellen waarbij de artikelen 48, 52, eerste, tweede, derde lid, en - voor zover het betreft de inrichting en het voeren van de administratie - zesde lid, 53, eerste en vierde lid en 55 AWR geheel of gedeeltelijk van toepassing worden verklaard, dan wel regels worden gesteld die overeenkomen met deze artikelen.

• lees verder

Bedrijfswaarde

Het is onjuist en verwarrend de bedrijfswaarde voor te stellen als een afzonderlijke heffingsgrondslag naast de gecorrigeerde vervangingswaarde. De correctie wegens functionele veroudering leidt tot afwaardering tot op de bedrijfswaarde. De bedrijfswaarde is dan dus niet lager dan de gecorrigeerde vervangingswaarde, maar is zélf de gecorrigeerde vervangingswaarde.

• lees verder

Bestemmingswaarde voor landgoederen

De bestemmingswaarde geldt uitsluitend ten aanzien van objecten en objectdelen die tot woning dienen en gebouwde eigendommen die daaraan dienstbaar zijn.

• lees verder